本報訊 10月14日上午，南陽(yáng)市政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會(huì )，通報市中心城區房地產(chǎn)領(lǐng)域問(wèn)題樓盤(pán)信訪(fǎng)突出問(wèn)題化解攻堅工作相關(guān)情況。發(fā)布會(huì )由南陽(yáng)市委常委、宣傳部部長(cháng)張富治主持，副市長(cháng)黃鈁、市自然資源和規劃局黨組書(shū)記、局長(cháng)王放;市住房和城鄉建設局黨組書(shū)記、局長(cháng)趙浩;市城市管理局黨組書(shū)記、局長(cháng)高峰;市房產(chǎn)服務(wù)中心黨委書(shū)記、主任馬馳昭等出席會(huì )議通報相關(guān)情況并回答記者提問(wèn)。

　　南陽(yáng)市副市長(cháng)黃鈁通報有關(guān)情況時(shí)表示：“我市房地產(chǎn)業(yè)萌芽于上世紀90年代初期，和其他兄弟城市一樣存在起步較晚，基礎相對薄弱，早期開(kāi)發(fā)企業(yè)數量多、規模小、資金少、實(shí)力弱、抗風(fēng)險能力差，在發(fā)展的過(guò)程中由于政策制度不完善、監督管理有欠缺、企業(yè)經(jīng)營(yíng)不誠信、法治意識淡薄等多方面原因，隨著(zhù)城鎮化的快速發(fā)展，城市管理能力與城市建設需求的矛盾不斷暴露，問(wèn)題不斷積聚，違法占地、違法建設、違規銷(xiāo)售等亂象時(shí)有發(fā)生，不僅侵害了群眾的合法權益，也阻礙了我市房地產(chǎn)業(yè)的規范有序健康發(fā)展。市委、市政府深刻認識到我市房地產(chǎn)領(lǐng)域發(fā)展過(guò)程中積累的矛盾、問(wèn)題和社會(huì )穩定隱患，堅持問(wèn)題導向、樹(shù)牢有解思維，直面問(wèn)題、強化措施、果斷出手，把化解處置房地產(chǎn)領(lǐng)域主要問(wèn)題作為一項重要民生工程抓牢、抓實(shí)”。

　　黃鈁介紹說(shuō)，近年來(lái)，先后深入開(kāi)展了中心城區房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序專(zhuān)項整治行動(dòng)、“雙違”整治行動(dòng)以及房地產(chǎn)領(lǐng)域不穩定問(wèn)題排查治理活動(dòng)、整頓規范提高房地產(chǎn)市場(chǎng)活動(dòng);2019年初，根據全省統一安排部署，又全面啟動(dòng)了房地產(chǎn)領(lǐng)域問(wèn)題樓盤(pán)信訪(fǎng)突出問(wèn)題化解攻堅行動(dòng);2019年12月，市委又啟動(dòng)了房地產(chǎn)領(lǐng)域專(zhuān)項巡察，幫助推進(jìn)房地產(chǎn)領(lǐng)域問(wèn)題化解。通過(guò)這一系列活動(dòng)的開(kāi)展和一批務(wù)實(shí)管用的措施、辦法的出臺，化解了一大批房地產(chǎn)疑難雜癥項目，一大批房地產(chǎn)領(lǐng)域信訪(fǎng)突出問(wèn)題得以解決。

　　“截止目前，我市中心城區房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序專(zhuān)項整治302個(gè)項目已處置化解274個(gè)，處置化解率90.7%，追繳土地出讓金及各項規費70多億元，打通了建設項目“五證”辦理的堵點(diǎn)，解決了購房戶(hù)不動(dòng)產(chǎn)權證辦理的難點(diǎn)，涉及受益群眾20余萬(wàn)戶(hù)、60余萬(wàn)人。2019年至今，省分批次交辦我市問(wèn)題樓盤(pán)信訪(fǎng)突出問(wèn)題108件(大部分信訪(fǎng)案件涉及房地產(chǎn)專(zhuān)項整治項目)，已化解73件，其它由于歷史久遠、問(wèn)題復雜，正在有序推進(jìn)中”。

　　工作推進(jìn)方面，黃鈁強調，南陽(yáng)市成立了由書(shū)記、市長(cháng)掛帥的領(lǐng)導機構，制定工作方案，一案一策，專(zhuān)班推進(jìn)。前后出臺《南陽(yáng)市中心城區房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序專(zhuān)項整治工作實(shí)施方案》《南陽(yáng)市制止中心城區違法占地違法建設違法銷(xiāo)售行為暫行辦法》《南陽(yáng)市房地產(chǎn)領(lǐng)域問(wèn)題樓盤(pán)信訪(fǎng)突出問(wèn)題化解攻堅行動(dòng)實(shí)施方案》等一系列專(zhuān)項配套文件，為整治工作提供政策支持。對具體問(wèn)題采取一案一策，一事一議，明確治理攻堅的目標方向。市委、市政府相關(guān)領(lǐng)導定期召開(kāi)例會(huì )、協(xié)調會(huì )，聽(tīng)取各部門(mén)、區工作進(jìn)度匯報，商討解決項目推進(jìn)中遇到的重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，多次實(shí)地查看、現場(chǎng)辦公、科學(xué)研判，逐一研究對策解決問(wèn)題。

　　對“雙違”問(wèn)題，一是嚴格執行“兩個(gè)一律”，未取得施工許可的一律不得開(kāi)工，新增雙違建筑物一律拆除。正在辦理完善相關(guān)手續的所有項目均明確專(zhuān)人，盯緊看牢，手續不完善不準施工。嚴格“四級”巡查制度，強化網(wǎng)格化管理，確保巡查區域全覆蓋、無(wú)死角、無(wú)盲點(diǎn)。二是對于開(kāi)發(fā)企業(yè)違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)依法處置，嚴厲打擊，堅決杜絕新增違法建設行為發(fā)生。

　　針對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目審批中存在的審批事項多、周期長(cháng)等問(wèn)題，實(shí)行集中辦公，并審聯(lián)批，提高了辦事效率，優(yōu)化了營(yíng)商環(huán)境。

　　堅持尊重歷史、實(shí)事求是，充分考慮當時(shí)的社會(huì )背景和發(fā)展環(huán)境，把項目還原到當時(shí)的歷史環(huán)境中去化解處置。為緩解企業(yè)資金壓力、解決融資困難問(wèn)題，研究制定了《專(zhuān)項整治房地產(chǎn)企業(yè)融資服務(wù)方案》，將項目納入金融機構融資服務(wù)范疇，資金封閉運行。針對建成時(shí)間較早項目，依據開(kāi)工時(shí)間核算繳納土地出讓金，推動(dòng)項目手續的快速辦理。對城中村改造項目的征遷資金在土地出讓時(shí)，由市財政及時(shí)核撥。創(chuàng )新工作機制，運用“有解思維”主動(dòng)對符合要求的房地產(chǎn)專(zhuān)項整治項目《建設工程規劃許可證》等“容缺”辦理，“盤(pán)活”項目。

　　下一步工作方面，黃鈁表示，我們將進(jìn)一步整合力量，協(xié)調聯(lián)動(dòng)，加大問(wèn)題樓盤(pán)化解攻堅力度，盡最大可能把項目“盤(pán)活”，維護群眾合法權益，維護市場(chǎng)公平、公正，實(shí)現平穩健康可持續發(fā)展。

　　(一)強化依法處置。由司法機關(guān)、職能部門(mén)和轄區政府(管委會(huì ))組建聯(lián)合機構，對涉嫌違法的建設項目進(jìn)行調查，構成違法的依法嚴厲打擊;對涉嫌犯罪的企業(yè)法定代表人、實(shí)際控制人，依法嚴肅查處。

　　(二)強化分類(lèi)施策。一個(gè)項目成立一個(gè)區級工作專(zhuān)班，明確分包負責人，統籌協(xié)調，研究行之有效的處置方案。對于有自救意愿和能力的開(kāi)發(fā)企業(yè)，將給予相應的幫扶，通過(guò)融資支持等措施，促使項目盤(pán)活。對于無(wú)資金、無(wú)資產(chǎn)、無(wú)人管的樓盤(pán)，將積極組織業(yè)主自救，從政策、資金、配套上給予支持。對于資金鏈斷裂，企業(yè)在限期內無(wú)力完善手續且無(wú)企業(yè)接盤(pán)的，將按照法定程序強制破產(chǎn)重組，厘清債權債務(wù)關(guān)系，具備重組條件的，引導政府平臺公司或有實(shí)力的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)接盤(pán);對于不具備重組條件的，進(jìn)行破產(chǎn)清算，依法保護購房人、債權人的合法利益。

　　(三)強化執法監管。注重化解存量的同時(shí)，堅決遏制新的問(wèn)題產(chǎn)生。進(jìn)一步完善建設項目常態(tài)化巡查監督機制，加大違法占地、違法建設、違法銷(xiāo)售行為的監管查處力度，建立多部門(mén)聯(lián)合檢查、聯(lián)合執法工作機制，嚴肅追究市場(chǎng)主體違法違規責任。強化規劃實(shí)施的全過(guò)程監控，加強預售資金監管，對嚴重失信違約的企業(yè)，列入“黑名單”，從源頭上遏制問(wèn)題樓盤(pán)的產(chǎn)生。

　　(四)強化巡察監督。對職能部門(mén)涉及公職人員失職瀆職、懶政怠政、不擔當、怕?lián)?、監管不力等，將由紀檢監察機關(guān)依紀依規進(jìn)行查處。

　　為進(jìn)一步增強購房群眾的幸福感和獲得感，我們將研究探索實(shí)施“證繳分離”政策，開(kāi)辟綠色通道，實(shí)行一站式辦公，限時(shí)辦結，及時(shí)為群眾辦理產(chǎn)權證，解除群眾后顧之憂(yōu)。同時(shí)，也希望廣大市民朋友在購房時(shí)增強法律意識，不要購買(mǎi)“五證”不齊不具備銷(xiāo)售條件的房屋，切實(shí)維護自身財產(chǎn)權益，使房地產(chǎn)業(yè)平穩健康可持續發(fā)展。

　　黃鈁最后表示，南陽(yáng)市委市政府高度重視民生工作，“一切為了人民”是我們工作的中心。對目前存在的房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問(wèn)題，我們將本著(zhù)人民至上的理念，以壯士斷腕、抓鐵留痕的氣魂，堅決整治到底，不達目標絕不收兵，全心全意為人民群眾營(yíng)造公正公平、透明有序的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境。

　　南陽(yáng)市市房產(chǎn)服務(wù)中心采取了哪些措施?成效如何?

　　市房產(chǎn)服務(wù)中心黨委書(shū)記、主任馬馳昭解答這一提問(wèn)時(shí)表示，在我市中心城區房地產(chǎn)領(lǐng)域問(wèn)題樓盤(pán)信訪(fǎng)突出問(wèn)題化解攻堅工作中，市房產(chǎn)服務(wù)中心主要承擔商品房預(銷(xiāo))售許可和商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案等事務(wù)性工作。

　　自南陽(yáng)市中心城區房地產(chǎn)領(lǐng)域問(wèn)題樓盤(pán)信訪(fǎng)突出問(wèn)題化解攻堅工作開(kāi)展以來(lái)，市房產(chǎn)服務(wù)中心認真貫徹落實(shí)市委、市政府決策部署，堅持問(wèn)題導向，樹(shù)立有解思維，實(shí)行一案一策，攻堅克難，共為274個(gè)問(wèn)題樓盤(pán)辦理了商品房預售許可證315份。

　　采取的主要措施：一是提前謀劃，主動(dòng)作為。為了加快問(wèn)題樓盤(pán)和整治項目預(銷(xiāo))售許可手續完善進(jìn)度，市房產(chǎn)服務(wù)中心主動(dòng)與相關(guān)職能部門(mén)溝通，提前介入，容缺受理;主動(dòng)與房地產(chǎn)企業(yè)對接，實(shí)施現場(chǎng)勘察，指導規范樓盤(pán)表建立;開(kāi)通“綠色通道”，先期辦理相關(guān)事務(wù)性工作，待項目前期規劃、施工等手續完善后，即時(shí)辦理預(銷(xiāo))售許可手續。

　　二是以民為本，維護權益。商品房買(mǎi)賣(mài)合同是規范商品房交易行為，保障交易當事人合法權益，維護商品房交易公平公正的有效手段。為此，市房產(chǎn)服務(wù)中心要求問(wèn)題樓盤(pán)和整治項目必須使用《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》規范文本，杜絕霸王條款;要求房地產(chǎn)企業(yè)與購房人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，必須實(shí)行網(wǎng)簽備案;督導房地產(chǎn)企業(yè)對已銷(xiāo)售未網(wǎng)簽的商品房要及時(shí)完善網(wǎng)簽備案手續，切實(shí)保護廣大購房人合法權益。

　　三是強化服務(wù)，提升效能。抽調專(zhuān)人進(jìn)駐市行政服務(wù)大廳，建立房產(chǎn)整治項目一站式辦公平臺;按照優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境和深化“放管服”改革要求，落實(shí)“五減一優(yōu)”;將預(銷(xiāo))售許可證辦理時(shí)限由10個(gè)工作日縮減為3個(gè)工作日;改進(jìn)工作作風(fēng)，面對面征求辦事企業(yè)和辦事群眾意見(jiàn)建議;堅持網(wǎng)上公示中心城區商品房項目預售許可信息，為群眾選擇購買(mǎi)具有合法銷(xiāo)售手續的商品房提供參考依據;公示辦事流程，公布監督電話(huà)，強化監督檢查，切實(shí)把實(shí)事辦好。

　　下一步，市房產(chǎn)服務(wù)中心將持續提升政治站位，立足主業(yè)主責，強化責任意識，提高服務(wù)能力，以更有力的措施、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，扎扎實(shí)實(shí)解決好群眾最關(guān)心、最直接、最現實(shí)的住房民生問(wèn)題。

　　南陽(yáng)市住房和城鄉建設部門(mén)具體做了哪些工作?下步采取哪些措施?

　　市住房和城鄉建設局黨組書(shū)記、局長(cháng)趙浩答記者問(wèn)時(shí)表示，南陽(yáng)市中心城區房地產(chǎn)領(lǐng)域問(wèn)題樓盤(pán)信訪(fǎng)突出問(wèn)題化解攻堅工作以來(lái)，市住房和城鄉建設局按照市委、市政府的統一部署，提升政治站位，堅持問(wèn)題導向，強化有解思維，全力以赴做好房地產(chǎn)整治和問(wèn)題樓盤(pán)處置工作。

　　主要做法：一是深化“放管服”改革，提高審批效率。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目辦理建筑工程施工許可證，申請材料由9項減少為5項，其余材料實(shí)行告知承諾和容缺受理。壓縮辦理時(shí)限，由原來(lái)的15個(gè)工作日壓縮為3個(gè)工作日。拓寬辦理方式，推行“一網(wǎng)通辦”，實(shí)行線(xiàn)上和線(xiàn)下辦理，使申請人“不跑腿”或“少跑腿”。二是發(fā)揮牽頭作用，推行聯(lián)合驗收。市住建局作為建設工程項目竣工聯(lián)合驗收工作的牽頭部門(mén)，積極協(xié)調自然資源和規劃、人防、氣象、市場(chǎng)監管等多個(gè)專(zhuān)業(yè)驗收部門(mén)，同步推進(jìn)、重點(diǎn)突破，強力推進(jìn)問(wèn)題樓盤(pán)竣工聯(lián)合驗收工作，解決了南陽(yáng)房地產(chǎn)項目“多頭驗收”的堵點(diǎn)。三是優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，服務(wù)問(wèn)題樓盤(pán)處置。實(shí)行局科級以上領(lǐng)導干部聯(lián)系企業(yè)制度，對市中心城區80家重點(diǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行分包聯(lián)系，及時(shí)解決企業(yè)存在的實(shí)際問(wèn)題。四是健全規章制度，建立長(cháng)效機制。市住建局相繼出臺了《南陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用評價(jià)辦法》等文件，從源頭上規范企業(yè)行為，建立房地產(chǎn)市場(chǎng)監管長(cháng)效機制。

　　下步工作措施：一是進(jìn)一步強化房地產(chǎn)企業(yè)管理。實(shí)行房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)狀況動(dòng)態(tài)管理，嚴厲查處違法違規行為，將嚴重失信企業(yè)及其法定代表人納入“黑名單”管理，實(shí)現失信企業(yè)“一處違法、處處受限”。同時(shí)，采取扶優(yōu)扶強措施，逐步培育一批實(shí)力強、品牌響、信用好的開(kāi)發(fā)企業(yè)，引導南陽(yáng)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入良性發(fā)展軌道。

　　二是進(jìn)一步深化“放管服”改革。持續優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，積極開(kāi)展“五減一優(yōu)”(減環(huán)節、減材料、減時(shí)限、減費用、減中介、優(yōu)流程)，提高服務(wù)意識，規范審批行為，做到“一個(gè)窗口受理，后臺信息流轉，一站式審批服務(wù)”。

　　三是進(jìn)一步加強依法行政。結合工作實(shí)際，積極配合市直相關(guān)部門(mén)，深入開(kāi)展整治活動(dòng)，強化行業(yè)監管，依法行政，打擊違法建設。對違法違規建設項目實(shí)行高壓嚴管態(tài)勢，發(fā)現一起，查處一起，為問(wèn)題樓盤(pán)盡快處置，營(yíng)造中心城區房地產(chǎn)市場(chǎng)良好秩序做出我們的貢獻。

　　南陽(yáng)市城市管理綜合執法部門(mén)具體做了哪些工作?下一步采取哪些具體措施遏制房地產(chǎn)領(lǐng)域違法行為的發(fā)生?

　　市城市管理局黨組書(shū)記、局長(cháng)高峰回答提問(wèn)時(shí)表示，市城市綜合執法局在市委、市政府的堅強領(lǐng)導和市房地產(chǎn)整頓指揮部的直接指揮下，2018年以來(lái)，我局在中心城區問(wèn)題樓盤(pán)處置工作中，共立案處罰191起，處罰金額壹億柒仟柒佰陸拾肆萬(wàn)肆仟玖佰叁拾貳元(￥177644932.00)。重點(diǎn)做了以下幾項工作：

　　一是全面排查，摸清底數。對中心城區納入集中整治的房地產(chǎn)領(lǐng)域問(wèn)題樓盤(pán)，制定專(zhuān)題方案，組織專(zhuān)班力量，開(kāi)展調查摸排，并針對未辦理《建設工程規劃許可證》《建筑施工許可證》《商品房預售許可證》等違法行為逐一建立臺賬，確保全面覆蓋，為問(wèn)題樓盤(pán)依法處置奠定基礎。

　　二是依法處置，快速推進(jìn)。針對問(wèn)題樓盤(pán)的違法行為，依法立案查處191起，對聯(lián)合竣工驗收項目出具91個(gè)竣工驗收核實(shí)報告，大幅縮短問(wèn)題樓盤(pán)手續辦理時(shí)間。

　　三是聯(lián)合懲戒，常態(tài)長(cháng)效。按照《南陽(yáng)市項目建設領(lǐng)域“黑名單”管理暫行辦法》和南陽(yáng)市信用信息“雙公示”制度，將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和施工企業(yè)行政處罰信息191條上傳“信用中國 (河南南陽(yáng))網(wǎng)”，對企業(yè)實(shí)施聯(lián)合懲戒，形成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“不敢違法、不愿違法”的行業(yè)生態(tài)。同時(shí)，加大日常巡查力度，組織對建設項目開(kāi)展法律法規現場(chǎng)宣講220余次，組織對專(zhuān)項整治項目集體或單獨約談40余次。通過(guò)上述舉措，督促房地產(chǎn)企業(yè)、施工企業(yè)，嚴格遵守法律法規，自覺(jué)守信經(jīng)營(yíng)。

　　下一步，我們將加強與相關(guān)部門(mén)銜接聯(lián)動(dòng)，持續形成合力，堅決打擊各類(lèi)違法行為，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。一是開(kāi)展房地產(chǎn)項目未批先建、無(wú)證施工執法大檢查。聯(lián)合市自然資源和規劃局、市住建局，重點(diǎn)檢查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目履行《建設工程規劃許可證》、《建筑施工許可證》等法定手續辦理情況，嚴厲查處未批先建、無(wú)證施工等違法行為。二是開(kāi)展房地產(chǎn)項目違法銷(xiāo)售執法大檢查。會(huì )同房地產(chǎn)主管部門(mén)，重點(diǎn)檢查商品房預售情況，嚴厲查處違規預售等違法違規行為。三是加大日常巡查督查力度。進(jìn)一步壓實(shí)責任，對中心城區房地產(chǎn)建設項目分片包干，落實(shí)網(wǎng)格管理，并建立市、區、街道(鄉鎮)、社區(村組)四級聯(lián)防聯(lián)控巡查制度，夯實(shí)屬地管理責任，嚴厲打擊房地產(chǎn)企業(yè)違法違規行為。

　　南陽(yáng)市自然資源和規劃局做了哪些工作?取得了哪些成效?下一步工作重點(diǎn)是什么?

　　市自然資源和規劃局黨組書(shū)記、局長(cháng)王放答記者問(wèn)時(shí)介紹說(shuō)，市自然資源和規劃局的工作貫穿于房地產(chǎn)領(lǐng)域問(wèn)題樓盤(pán)處置的全過(guò)程，從土地出讓和供應、規劃許可和管理、規劃驗收到不動(dòng)產(chǎn)手續辦理等。在市委、市政府的領(lǐng)導下，截止目前，我局已辦理274個(gè)問(wèn)題樓盤(pán)項目的《建設工程規劃許可證》，其中容缺辦理68個(gè);已完成問(wèn)題樓盤(pán)項目173宗的土地處置，收繳國有土地出讓金53.7517億元，并完善了相關(guān)土地使用手續;我局已為問(wèn)題樓盤(pán)項目中1.76萬(wàn)購房戶(hù)辦理了個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權證。主要做了以下工作：

　　容缺辦理工程規劃許可證。對房地產(chǎn)專(zhuān)項整治項目《建設工程規劃許可證》實(shí)施“容缺”辦理。人防審查、保障性住房異地配建、市綜合執法局行政處罰、城市基礎設施配套費、消防設計審查、抗震設防審查、節能審查等在房地產(chǎn)整治期間不再作為辦理《建設工程規劃許可證》的前置條件。在“容缺”辦證期間，我局在保證“容缺”事項補齊、特別是避免稅費流失方面，對每個(gè)“容缺”辦證項目進(jìn)行容缺事項登記;對已“容缺”的房地產(chǎn)項目，集中函告市直相關(guān)部門(mén)，由相關(guān)部門(mén)督促落實(shí)容缺事項。

　　優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記辦證流程，提高登記辦證效率。一是設立房地產(chǎn)領(lǐng)域問(wèn)題樓盤(pán)項目一站式辦證專(zhuān)區，聯(lián)合房管、稅務(wù)等部門(mén)在市行政審批服務(wù)大廳新設立中心城區房地產(chǎn)問(wèn)題樓盤(pán)項目一站式集中辦證專(zhuān)區，為開(kāi)發(fā)企業(yè)和購房戶(hù)進(jìn)行集中登記辦證;二是開(kāi)展現場(chǎng)辦公，主動(dòng)上門(mén)服務(wù)，增加辦證人員力量，主動(dòng)作為、積極行動(dòng)，加強與項目單位溝通聯(lián)系，深入社區現場(chǎng)辦公，上門(mén)服務(wù)，為企業(yè)和購房戶(hù)現場(chǎng)登記辦證;三是壓縮辦理時(shí)間，提高辦證效率，調整壓縮辦理時(shí)限，一般登記業(yè)務(wù)2個(gè)工作日內辦結，抵押業(yè)務(wù)1個(gè)工作日內辦結，其他(查封、查詢(xún)、注銷(xiāo)等7項)業(yè)務(wù)當場(chǎng)辦結，極大提高了辦證效率。

　　王放表示，下一步，我們將進(jìn)一步提高政治站位、強化政治擔當，以人民為中心，堅持問(wèn)題導向、目標導向、結果導向，以釘釘子的精神倒排工期，層層壓實(shí)責任，以堅決果斷、有力有效的舉措圓滿(mǎn)完成房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項整治及信訪(fǎng)問(wèn)題樓盤(pán)化解工作中承擔的各項工作任務(wù)。

　　(一)針對剩余項目，堅持目標不變、力度不減，按照已制定的任務(wù)臺賬，嚴格落實(shí)時(shí)間節點(diǎn)要求，按時(shí)完成整治任務(wù)。

　　(二)對因主客觀(guān)原因暫無(wú)法推進(jìn)的房地產(chǎn)整治項目，一事一議、一案一策，力爭最終全部處置到位。

　　(三)切實(shí)開(kāi)展聯(lián)審聯(lián)批，實(shí)現并聯(lián)審批、聯(lián)合審查、同步開(kāi)展工作，進(jìn)一步簡(jiǎn)化流程，提高效率，強力推進(jìn)問(wèn)題樓盤(pán)處置工作。

　　南陽(yáng)市委常委、宣傳部部長(cháng)張富治在總結時(shí)指出，我市中心城區房地產(chǎn)領(lǐng)域問(wèn)題樓盤(pán)信訪(fǎng)突出問(wèn)題化解攻堅工作是一項市民十分關(guān)注、社會(huì )廣泛關(guān)切、媒體反復跟蹤報道的工作，也是一個(gè)涉及方方面面的系統工程。南陽(yáng)市委、市政府始終堅持以人民為中心的發(fā)展理念，把中心城區問(wèn)題樓盤(pán)整治擺在突出位置，直面問(wèn)題，迎難而上，強化措施，重拳出擊，取得了重大的階段性、決定性的成果。下一步，市委、市政府將以更大的信心決心、更得力舉措，不斷加大整治力度，努力構建平穩健康可持續發(fā)展的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境。

　　張富治表示，真誠希望各級各類(lèi)新聞媒體，多聚焦我市城市發(fā)展建設所取得成效，聚焦全市上下為建設美麗的家鄉所凝聚起的信心和付出的辛勤汗水，為促進(jìn)我市經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展、全面建成小康社會(huì )加油助力。(王富亮)