本報訊 5月22日，北京市政府新聞辦舉行《北京花園城市專(zhuān)項規劃(2023年—2035年)》新聞發(fā)布會(huì )。北京市住建委副主任馬綮鴻介紹，花園城市建設是城市更新的工作目標之一，要與城市更新同頻推進(jìn)。
“我們將花園城市建設作為城市更新的工作目標之一，推動(dòng)城市生態(tài)修復，塑造城市特色風(fēng)貌。”馬綮鴻介紹，北京市已實(shí)現花園住區、花園街道、花園商圈、花園工廠(chǎng)、花園公共服務(wù)設施等8類(lèi)花園場(chǎng)景與城市更新居住類(lèi)、產(chǎn)業(yè)類(lèi)、設施類(lèi)、公共空間類(lèi)和區域綜合類(lèi)等五大類(lèi)12項工作內容充分銜接。
如在平房、老舊小區改造中推進(jìn)住宅節能改造，合理利用閑置資源，花園式布局小區公共空間，提升院落綠化水平;在老舊低效樓宇改造中發(fā)展綠色建筑，鼓勵辦公樓外立面垂直綠化和屋頂花園設置，營(yíng)造多元人性化的花園辦公環(huán)境;在公服設施改造中，鼓勵設施的開(kāi)放化、花園式改造，在學(xué)校、醫院等區域提倡布局綠化空間，營(yíng)造良好舒適的生活環(huán)境。
據介紹，北京市已打造多個(gè)“城市更新+花園城市”示范項目，以綠色生態(tài)先行的鮮活樣板推動(dòng)宜居之城建設。此前開(kāi)展的城市更新“最佳實(shí)踐”和“優(yōu)秀案例”評選，表彰了朝陽(yáng)區亮馬河國際風(fēng)情水岸項目、海淀區京張鐵路遺址公園項目、通州區副中心城市綠心更新實(shí)踐項目等獲獎項目，總結推廣花園城市建設優(yōu)秀經(jīng)驗。
其中，亮馬河國際風(fēng)情水岸項目通過(guò)實(shí)施岸線(xiàn)整治、橋梁改造、景觀(guān)綠化等工程，貫通18公里高品質(zhì)濱水綠道，實(shí)現“橫向串聯(lián)、縱向通達”，建成古都京韻風(fēng)格的亮馬河國際風(fēng)情水岸;京張鐵路遺址公園以打造城市綠廊為目標，充分挖掘京張鐵路歷史文化，縫合城市公共空間，精心設計綠色景觀(guān)，使中關(guān)村區域新增一個(gè)綠意盎然、活力無(wú)限、科技與文化相呼應的城市公園。(鐘和)
城市更新提速
江蘇提出18條政策措施精準發(fā)力
本報訊 江蘇省政府辦公廳日前印發(fā)《關(guān)于支持城市更新行動(dòng)的若干政策措施》(下稱(chēng)《政策措施》),將于6月11日正式施行?！墩叽胧肪劢钩鞘懈鹿ぷ鞔嬖诘耐怀鰡?wèn)題精準發(fā)力，優(yōu)化存量、提升品質(zhì)、完善結構，努力創(chuàng )造更加美好的城市人居環(huán)境，提高全省城市規劃、建設、治理水平。
《政策措施》提出了六大項18條政策措施，包含規劃編制實(shí)施管理、土地供應使用方式、產(chǎn)權登記辦理服務(wù)、施工圖審查管理、消防設計審查驗收、財稅金融支持和組織推進(jìn)等六方面?！墩叽胧窂娬{詳細規劃在整個(gè)城市更新過(guò)程中的引領(lǐng)作用和法定地位，在充分考慮城市更新實(shí)際需求的基礎上分層編制更新地區詳細規劃，合理確定管控要求、科學(xué)設置規劃指標、提高規劃實(shí)施效率。針對既有建筑改造項目類(lèi)型多、情況復雜的特點(diǎn)，《政策措施》明確歷史文化街區、歷史建筑保護利用項目，要建立多部門(mén)協(xié)同的城市更新項目審批管理規則，打通規劃、建設、消防審批和日常監管的堵點(diǎn)難點(diǎn)?！墩叽胧愤€提出設立城市更新省級專(zhuān)項資金，并拓展到對省級城市更新試點(diǎn)項目提供貸款貼息，從信貸支持、市場(chǎng)化運作、產(chǎn)權人自主更新等三方面鼓勵拓寬資金來(lái)源渠道，引導多元化投入，推動(dòng)城市更新行動(dòng)共建共治共享。
據了解，經(jīng)過(guò)40多年的快速城鎮化進(jìn)程，江蘇已進(jìn)入相對穩定的城鎮化發(fā)展時(shí)期，城市發(fā)展由大規模增量建設轉為存量提質(zhì)改造和增量結構調整并重階段，城市更新亟需進(jìn)一步提升品質(zhì)、完善功能、增強韌性。
此前，江蘇確定了80個(gè)省級試點(diǎn)項目，圍繞方案策劃、運營(yíng)管理、多元參與等改革創(chuàng )新關(guān)鍵環(huán)節，鼓勵各地積極破題，取得了初步成效。江蘇還發(fā)布首批實(shí)施城市更新行動(dòng)可復制經(jīng)驗做法清單，為各地更好煥新提供借鑒和參考。首批清單涵蓋建立城市更新統籌謀劃機制、建立城市更新可持續實(shí)施模式等4大類(lèi)，南京市小西湖街項目施行“一院一策”設計策略、蘇州工業(yè)園區新虹產(chǎn)業(yè)園項目提高產(chǎn)業(yè)研發(fā)及經(jīng)營(yíng)性配套比例等25項經(jīng)驗做法入選。(何 鋼)
