廣交會(huì )一直是廣州乃至中國對外開(kāi)放的重要窗口，未來(lái)還要越辦越大。記者獨家獲悉，廣交會(huì )四期擴建項目已啟動(dòng)施工總承包招標，總投資54億元，總建筑面積48萬(wàn)平方米，比目前增加約四成。其中，除了新建展館之外，還有5萬(wàn)平方米的會(huì )議中心，另外將在廣交會(huì )威斯汀酒店西側建設150米高的超高層綜合體塔樓。建成后，琶洲地區有望成為展覽面積全球第一的會(huì )展業(yè)高地。
招標文件顯示，廣交會(huì )四期展館擴建項目總用地面積約22萬(wàn)平方米，總建筑面積約48萬(wàn)平方米，總投資54億元。根據工程計劃，廣交會(huì )四期項目預計11月開(kāi)工，2022年秋交會(huì )前新的展館、會(huì )議中心將交付使用，2023年底前包括150米塔樓在內的整體項目將完成竣工驗收。
作為國內最重要的會(huì )展城市之一，廣州市2019年重點(diǎn)場(chǎng)館合計舉辦展覽690場(chǎng)次，展覽總面積1024萬(wàn)平方米，辦展數量和面積居全國第二位。四期完工后，琶洲地區有望成為全球展覽面積最大的會(huì )展業(yè)集聚地。
室內展廳面積將達50萬(wàn)平方米
新增48萬(wàn)平方米是什么概念?廣交會(huì )展館2002年底開(kāi)始投入使用，目前總建筑面積110萬(wàn)平方米，室內展廳總面積33.8萬(wàn)平方米，室外展場(chǎng)面積4.36萬(wàn)平方米。相比之下，2015年竣工的國家會(huì )展中心(上海)，擁有40萬(wàn)平方米的室內展廳，成為當時(shí)全球最大的會(huì )展綜合體項目，去年進(jìn)一步擴建至46萬(wàn)平方米;2019年落成的深圳國際會(huì )展中心一期，室內展廳面積約40萬(wàn)平方米，另有10萬(wàn)平方米展廳二期正在建設。
廣交會(huì )四期展館的展廳、登錄廳及公共走廊一共約20萬(wàn)平方米，加上現有室內展廳面積33.8萬(wàn)平方米，完工后廣交會(huì )展館室內展廳面積將達到約50萬(wàn)平方米。而且，琶洲地區會(huì )展場(chǎng)地“既有月亮也有明星”，廣交會(huì )四期完工后，加上保利世貿博覽館、南豐國際會(huì )展中心等會(huì )展場(chǎng)地，琶洲有望成為全球展覽面積最大的會(huì )展業(yè)集聚地。
新增5萬(wàn)平方米會(huì )議中心
廣交會(huì )四期項目分為西、東兩個(gè)地塊，分別面朝珠江和黃埔涌。其中，西地塊位于廣交會(huì )琶洲展館一期的西側，未來(lái)將新增9個(gè)展館，首層4個(gè)，二層5個(gè)，二層其中一個(gè)為精品展廳。廣交會(huì )東西兩側分別設有兩個(gè)登錄廳，東側為主登錄廳，建成后可同時(shí)服務(wù)于廣交會(huì )一期、二期、四期展館。
值得注意的是，西地塊還將建設約5萬(wàn)平方米的會(huì )議中心，其中設一個(gè)約4300平方米左右的多功能廳，可舉辦大型宴會(huì )，并設大中小會(huì )議廳若干。此前，廣交會(huì )會(huì )議空間不足，展館場(chǎng)地難以承辦大型會(huì )議，高端會(huì )議室缺乏，鄰近的五星級酒店空間也不足。
記者留意到，西地塊展館設有雙層地下車(chē)庫，并且在負一層建設地鐵連接通道。目前的廣交會(huì )展館均沒(méi)有與地鐵直接連通，搭地鐵前往必須先出地面再入展館，四期工程將建有通道直通地鐵。
東地塊現狀主要為綠化、停車(chē)場(chǎng)、室外設備區，未來(lái)將被打造成為超高層綜合體指揮塔。該地塊用地面積約0.8萬(wàn)平方米，總建筑面積約8萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約6.5萬(wàn)平方米，地下建筑面積約1.5萬(wàn)平方米。
招標文件顯示，指揮中心為150米(消防高度)左右的超高層綜合體塔樓，主要功能為辦公中心與培訓中心。此外，東地塊還有地下室2層，主要功能為車(chē)庫、設備房、廚房等。
質(zhì)量要求：劍指魯班獎
造型方面，廣交會(huì )四期西地塊的展館建筑，整體造型沿用一期、二期飄逸的曲面屋面造型，以形成連貫、大氣的整體效果。會(huì )議中心西側設有景觀(guān)大平臺，平臺下方為隧道入口，隧道擬與廣交會(huì )四期展館合建，并同時(shí)施工，兩者部分結構共用。廣交會(huì )四期兩個(gè)地塊均設連廊與周邊廣交會(huì )相關(guān)建筑進(jìn)行連接，形成整體。
根據工程計劃，廣交會(huì )四期項目自2020年11月30日正式動(dòng)工(具體開(kāi)工日期以總監理工程師發(fā)出的開(kāi)工令為準)，項目分兩批交付使用：2022年秋交會(huì )前將建設完成四期西地塊上的展館、會(huì )議中心等建設內容，并交付使用面積約40萬(wàn)平方米。東地塊上的指揮中心等建筑則在2023年12月30日前完成，建筑面積約8萬(wàn)平方米。招標文件提到，廣交會(huì )展館四期展館將被打造成廣州市精品工程，以獲得中國建筑工程魯班獎為目標。
與此同時(shí)，廣交會(huì )展館四期展館擴建項目存在著(zhù)不少施工難點(diǎn)。如項目是大型鋼結構的大跨度、高樓層，鋼結構用量巨大，其中鋼結構的制作和涂裝能力是制約項目建設的重要因素。此外，項目北臨珠江主河道，項目北側側壁臨近河道，止水帷幕施工工藝是確?；邮┕さ年P(guān)鍵，同時(shí)地下室防水施工也是關(guān)鍵重難點(diǎn)之一。
同時(shí)，廣州會(huì )展館四期展館擴建項目緊鄰閱江路、新港西路兩條主干道，項目的開(kāi)工將會(huì )對區域造成一定的交通堵塞，根據要求，施工方還要合理組織施工措施，確保項目的順利推進(jìn)而不影響原有道路通行，并合理規劃場(chǎng)地，確保廣交會(huì )展覽期間的道路暢通。
數說(shuō)廣交會(huì )四期：
總建筑面積：48萬(wàn)平方米(西地塊地上建筑面積26萬(wàn)平方米，地下建筑面積約14萬(wàn)平方米;東地塊地上建筑面積約6.5萬(wàn)平方米，地下建筑面積約1.5萬(wàn)平方米)
展廳、登錄廳及公共走廊：約20萬(wàn)平方米
會(huì )議中心：約5萬(wàn)平方米
指揮中心(辦公)：約4萬(wàn)平方米
指揮中心(培訓)：約2.5萬(wàn)平方米
其他：約1萬(wàn)平方米
西地塊地下室(主要為車(chē)庫、設備、廚房、地鐵通道等輔助設備)：約14萬(wàn)平方米
東地塊地下室(主要為車(chē)庫、設備、廚房等輔助設備)：約1.5萬(wàn)平方米
