提起老舊廠(chǎng)房，你能想到什么?是銹跡斑斑的金屬機器，還是雜草叢生的廢棄流水線(xiàn)?是高聳入云的大煙囪，還是瀕臨坍塌的危房……近年來(lái)，隨著(zhù)經(jīng)濟社會(huì )的發(fā)展，一些地區的老舊工業(yè)廠(chǎng)房土地利用率低、基礎設施落后的問(wèn)題凸顯，一些老舊工業(yè)廠(chǎng)房隨著(zhù)產(chǎn)業(yè)升級逐漸荒廢。如何在高質(zhì)量發(fā)展中“拉”上老舊工業(yè)廠(chǎng)房，這成為擺在福建省泉州市古城發(fā)展中的問(wèn)題。
“原真性保護”和“活態(tài)式利用”，是泉州市在城市更新過(guò)程中始終堅持的原則。近年來(lái)，泉州市住房和城鄉建設局采用“微更新”的方式還原古城風(fēng)貌，對舊廠(chǎng)房、舊建筑等閑置資源進(jìn)行活化利用，騰籠換鳥(niǎo)，讓老舊工業(yè)廠(chǎng)房煥發(fā)新生。
蜜餞廠(chǎng)的“甜蜜”轉身
泉州市住房和城鄉建設局按照“保護性開(kāi)發(fā)、創(chuàng )意性改造、傳承性融合”的思路，對舊廠(chǎng)房、舊建筑等閑置資源進(jìn)行活化，源和1916創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園就是其中的典型代表。
走進(jìn)位于泉州市鯉城區龍頭山片區的源和1916創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園，具有工業(yè)氣息的各類(lèi)建筑映入眼簾，干凈整潔的街道兩旁綠樹(shù)成蔭，改造一新的建筑掩映其間，很難想象這里曾是蜜餞廠(chǎng)、面粉廠(chǎng)和麻紡織廠(chǎng)的生產(chǎn)基地。
1916年，在青陽(yáng)擺水果攤為生的莊杰茂、莊杰趕兩兄弟巧變思路做起蜜餞生意，生產(chǎn)的果干采用古法腌制，酸甜爽口的蜜餞深受市民喜歡。20世紀50年代，莊家兄弟在泉州新門(mén)街建廠(chǎng)，后成為國有企業(yè)中僑集團的子公司，也就是今天的“源和堂”。2007年，泉州市政府全資回收中僑集團民營(yíng)股份。
2010年以來(lái)，在原址廠(chǎng)房修舊如舊的基礎上，源和堂改造為源和1916創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園，園區占地188畝，建筑面積約15萬(wàn)平方米，現有入駐企業(yè)200多家，集文化藝術(shù)、創(chuàng )意設計、旅游休閑、科技孵化于一體，是泉州古城代表性的“文化會(huì )客廳”。
原來(lái)的源和堂辦公樓變成現在的源和1916創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園的創(chuàng )業(yè)孵化大樓;原來(lái)的水果腌制池變?yōu)楝F在的源和1916創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園藝術(shù)空間，經(jīng)常舉辦各類(lèi)藝術(shù)展覽;原來(lái)的10噸鍋爐房變?yōu)橐粋€(gè)古香古色的書(shū)院……華麗轉身的老廠(chǎng)房為泉州人保留了一份“甜蜜記憶”。
舊機床廠(chǎng)的“國際”韻味
與卸任的機床廠(chǎng)機器合個(gè)影，到堅固的防空洞體驗一下，再到國際文創(chuàng )中心領(lǐng)略剪紙藝術(shù)展的魅力，在東亞之窗文創(chuàng )園這個(gè)“窗”里，可以穿越歷史，感受泉州這座城的過(guò)往。
一棟棟條石外墻裝飾的舊廠(chǎng)房經(jīng)過(guò)改造提升、修舊如舊，如今已搖身變成東亞之窗文創(chuàng )園。東亞之窗文創(chuàng )園位于鯉城區崇福路247號，占地面積約52.1畝，是原中僑集團機床廠(chǎng)廠(chǎng)房。改造后建筑面積約5萬(wàn)平方米，園區內還留有機床廠(chǎng)的機器。如今，這些機器已卸下了原來(lái)的使命，變成了供游客觀(guān)賞的“小景點(diǎn)”。
1960年年底，中僑集團機床廠(chǎng)廠(chǎng)址所在地原本是木工廠(chǎng)。木工廠(chǎng)搬離后，20名從農械廠(chǎng)畢業(yè)的工讀生，在泉州市政府領(lǐng)導的指導下，陸陸續續向社會(huì )招收人才，籌備成立機床廠(chǎng)。當時(shí)的機床廠(chǎng)在引進(jìn)、吸收、消化國內外先進(jìn)技術(shù)的基礎上，經(jīng)過(guò)不懈努力，具備了獨立開(kāi)發(fā)研制各類(lèi)臥式車(chē)床的能力，為我國機床工業(yè)的發(fā)展作出很大貢獻。
后來(lái)，隨著(zhù)泉州市的發(fā)展，舊機床廠(chǎng)也逐漸沒(méi)有了往日的繁榮。近年來(lái)，泉州市以“工業(yè)+文化+商業(yè)+旅游”的方式進(jìn)行保護與規劃改造，園區內保留了廠(chǎng)房建筑11棟，保留了上世紀50年代至90年代期間的部分主要機器設備及地下防空洞，成為市民和游客打卡的網(wǎng)紅地。
據該項目相關(guān)負責人介紹，東亞之窗文創(chuàng )園的建設進(jìn)一步帶動(dòng)了國有閑置資產(chǎn)轉型升級，實(shí)現舊廠(chǎng)房資源再生、可持續發(fā)展，使國有資產(chǎn)保值增值。作為聚集東亞各國多元文化為一體的文創(chuàng )園區，這里將常態(tài)化舉行各類(lèi)海內外活動(dòng)。
配件廠(chǎng)的“穿越”體驗
“一日玩遍百味泉州，一天還你千年刺桐。”一走進(jìn)“刺桐時(shí)代村”，便像是坐上了“時(shí)空穿梭機”，從宋、元、明、清到新中國波瀾壯闊的發(fā)展，千年古城的變遷都濃縮在這1.5萬(wàn)平方米的“村里”。
“刺桐時(shí)代村”項目還原了泉州千年的歷史風(fēng)貌和市井風(fēng)情，市民、游客置身其中，全景式沉浸在高甲戲、梨園戲、提線(xiàn)木偶、掌中木偶、南音等豐富多彩的傳統故事里。泉州是宋元時(shí)期中國的海洋商貿中心，是旅行家馬可·波羅筆下的“東方第一大港”。“刺桐”，是彼時(shí)泉州的別稱(chēng)。“村里”除了可以沉浸式體驗泉州歷史魅力，還有泉州特色美食入駐，讓群眾可以在這里品嘗閩南傳統美食，傳習非遺技藝，觀(guān)看傳統曲藝演出，感受泉州的文化魅力。
這個(gè)項目位于泉州市鯉城區少林路，是由原泉州內燃機配件廠(chǎng)區改建而成。原泉州內燃機配件廠(chǎng)占地面積約30畝，周邊聚集著(zhù)泉州開(kāi)元寺等眾多歷史遺跡。該項目打造了1.5萬(wàn)平方米的大型室內景觀(guān)，融合了“一村一坊一埕一會(huì )”的文旅體驗，用五大時(shí)代主題風(fēng)貌活態(tài)還原，日常上演10余場(chǎng)沉浸式精彩演出。去年10月，該項目舉行了竣工儀式暨試營(yíng)業(yè)活動(dòng)。
據了解，該項目占地31.46畝，規劃總建筑面積近3萬(wàn)平方米，總投資2.52億元。其規劃建設方案經(jīng)多次優(yōu)化調整，為較好保留泉州老廠(chǎng)房的工業(yè)遺存特色，最后確定的規劃方案宗旨是大部分廠(chǎng)房不拆，通過(guò)加固、修繕，修舊如舊，保留傳統味道，體現老泉州的風(fēng)味，達到美食和美景的有機融合。
將6.41平方公里的泉州古城打造成為留人留形留鄉愁、見(jiàn)人見(jiàn)物見(jiàn)生活的“活樣本”……泉州市古城保護的3.0版正在全域鋪開(kāi)，老舊工業(yè)廠(chǎng)房改造只是其中的一部分。今年7月25日，“泉州：宋元中國的世界海洋商貿中心”順利通過(guò)聯(lián)合國教科文組織世界遺產(chǎn)大會(huì )審議，成功列入世界遺產(chǎn)名錄，成為我國第56處世界遺產(chǎn)。申遺的成功，與這座古城一直以來(lái)的“活”字密不可分。從衣食住行到朝拜逛會(huì )，泉州市的歷史文化保護，本就是延續老百姓日常的一景。下一步，泉州市將在新的起點(diǎn)上，更好地保護古城，更好地開(kāi)啟新征程。
