按照住房和城鄉建設部等8部門(mén)關(guān)于持續整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的工作部署，天津市積極貫徹落實(shí)，在全市范圍內開(kāi)展整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序專(zhuān)項行動(dòng)。

　　及時(shí)部署落實(shí)

　　天津市住房和城鄉建設委會(huì )同市發(fā)展改革委、公安局、規劃資源局、市場(chǎng)監管委、國家稅務(wù)總局天津市稅務(wù)局、天津銀保監局以及市委網(wǎng)信辦對房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題進(jìn)行研究分析，結合本市實(shí)際進(jìn)一步細化重點(diǎn)整治內容，聯(lián)合印發(fā)了關(guān)于開(kāi)展持續整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序專(zhuān)項行動(dòng)的通知，組織全市16個(gè)區人民政府召開(kāi)了持續整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序專(zhuān)項行動(dòng)部署推動(dòng)會(huì )，要求各區人民政府從對人民高度負責的角度出發(fā)，敢于動(dòng)真碰硬，確保專(zhuān)項整治行動(dòng)收到實(shí)效。

　　建立工作機制

　　為確保整治取得實(shí)效，天津市不斷建立健全工作機制。一是成立工作專(zhuān)班及聯(lián)合工作組。各區行政區域內相關(guān)職能部門(mén)成立聯(lián)合工作組，針對各區實(shí)際情況制定工作方案、建立聯(lián)合工作機制，采取企業(yè)自查自糾和政府部門(mén)巡查復查相結合的排查方式。二是在政務(wù)網(wǎng)站向社會(huì )公布舉報電話(huà)、郵箱，同時(shí)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機構在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所顯著(zhù)位置予以公示，接受群眾監督舉報。三是建立檢查項目臺賬，對問(wèn)題項目和問(wèn)題企業(yè)分類(lèi)建立整治臺賬，明確存在的問(wèn)題、產(chǎn)生的原因、責任部門(mén)、整治措施及整改時(shí)限，建立轉辦督辦機制，實(shí)施銷(xiāo)號管理，整改一個(gè)、銷(xiāo)號一個(gè)，動(dòng)態(tài)調整臺賬清單。

　　加強風(fēng)險防范

　　天津市在梳理研究本市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)運營(yíng)情況的基礎上，建立定期調度制度，持續開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險排查，研判全市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢，加強風(fēng)險預警，發(fā)現苗頭問(wèn)題立即處置應對。對于涉險項目按照“一項目一策”原則，堅持問(wèn)題導向、目標導向，制定切實(shí)可行措施，統籌各方面力量，全力推進(jìn)項目風(fēng)險化解工作。

　　取得整治實(shí)效

　　天津市各區聯(lián)合工作組對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、金融機構、網(wǎng)絡(luò )媒體及相關(guān)從業(yè)人員等建設及經(jīng)營(yíng)行為開(kāi)展聯(lián)合檢查。截至2022年2月底，全市作出行政處罰的案件538個(gè)，涉及處罰金額約4418萬(wàn)元，被處罰項目或市場(chǎng)主體均按照行政處罰要求完成整改。同時(shí)，結合“雙隨機、一公開(kāi)”工作要求，市級部門(mén)對各區28個(gè)房地產(chǎn)銷(xiāo)售項目、141家中介服務(wù)機構以及300個(gè)工程項目進(jìn)行抽查，對發(fā)現的問(wèn)題采取下達責令改正通知書(shū)、執法建議書(shū)及提出整改意見(jiàn)等方式，責成各區對執法檢查中發(fā)現的違法違規問(wèn)題依法進(jìn)行行政處罰并全程跟蹤，督促責任單位限期整改落實(shí)到位。