近年來(lái)，曲靖市深入貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院和省委、省政府決策部署，搶抓城市更新發(fā)展機遇，堅持整體謀劃布局，以高水平規劃引領(lǐng)城市更新高質(zhì)量發(fā)展。目前已形成以城市體檢為指導，統籌謀劃全市城市更新項目庫，以城市更新單元為抓手的城市更新實(shí)施體系。首先通過(guò)城市體檢，找出城市病及城市發(fā)展短板，繼而出臺城市更新實(shí)施意見(jiàn)，制定城市更新實(shí)施方案，劃定城市更新單元，并選定更新單元試點(diǎn)，策劃包裝項目，出臺相應城市更新政策，先試先行，成功打造出一批極具借鑒價(jià)值的項目。

　　沾益老火車(chē)站改造項目是曲靖市最具代表性的城市更新項目，該項目通過(guò)盤(pán)活沾益老火車(chē)站閑置資源，改造成以“車(chē)站記憶”為主題的公園，在改善人居環(huán)境、提升居民幸福感的同時(shí)，也成為了網(wǎng)紅打卡地，并且成為拉動(dòng)全市經(jīng)濟新的增長(cháng)點(diǎn)，不失為一個(gè)佳作。

　　沾益老火車(chē)站始建于1944年，2014年7月正式關(guān)閉。此后，由于缺乏長(cháng)效管理，污水橫流、雜草叢生、垃圾遍地，成了不折不扣的價(jià)值洼地、城市死角，不僅給周邊居民的生產(chǎn)生活帶來(lái)巨大的困擾，更阻礙了城市品質(zhì)的提升，制約著(zhù)城市經(jīng)濟的發(fā)展。

　　2020年7月，曲靖市住建局緊緊圍繞高質(zhì)量跨越式發(fā)展需求，以供給側結構性改革為主線(xiàn)，以人居環(huán)境整治為抓手，以沾益歷史文化為基調，盤(pán)活沾益老火車(chē)站閑置土地70畝，旨在打造集休閑運動(dòng)、餐飲住宿、娛樂(lè )觀(guān)光為一體的“車(chē)站記憶”主題公園，讓沾益火車(chē)站煥發(fā)時(shí)代生機。

　　項目圍繞喚醒文化記憶、童年記憶、愛(ài)的記憶及美食記憶，分兩期建設。在市住建局的領(lǐng)導下，通過(guò)統籌規劃、組織協(xié)調、監督督促開(kāi)展具體建設工作，全方位推動(dòng)項目高質(zhì)量發(fā)展。最終，于2022年1月全部竣工，成功打造出沾益老城區集“吃、喝、玩、游、購、樂(lè )”于一體的城市經(jīng)濟商業(yè)綜合體。

　　據悉，項目一期占地30畝，主要建設火車(chē)軌道、彩色枕木、主題雕塑、“站臺走廊”、老式火車(chē)車(chē)頭及車(chē)廂等歷史文化元素；提升改造周邊閑置建筑，規劃布局音樂(lè )餐廳、運動(dòng)場(chǎng)館、休閑酒吧、精品民宿、特色小吃等經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，預計每年產(chǎn)生收益120萬(wàn)元左右。項目二期用地40畝，業(yè)態(tài)布局以主題美食街、網(wǎng)紅打卡點(diǎn)、特色商業(yè)區為主，進(jìn)一步豐富了主題公園的內涵，完善商業(yè)及休閑配套服務(wù)，增強了其經(jīng)濟效益與社會(huì )效益。

　　城市更新是城市發(fā)展的永恒主題，推動(dòng)城市結構調整優(yōu)化和品質(zhì)提升，轉變城市開(kāi)發(fā)建設方式，對全面提升城市發(fā)展質(zhì)量、不斷滿(mǎn)足人民群眾日益增長(cháng)的美好生活需要、促進(jìn)經(jīng)濟社會(huì )持續健康發(fā)展，具有重要而深遠的意義。市領(lǐng)導表示，曲靖市將嚴格按照三年為周期的城市更新實(shí)施方案和年度實(shí)施計劃，合理安排重點(diǎn)項目的建設時(shí)序，分期、分步有序推進(jìn)，進(jìn)一步精心組織，“穩、準、狠”地推進(jìn)城市更新改造工作，進(jìn)一步提升城市人居環(huán)境質(zhì)量和城市競爭力，為全省探索路徑、積累經(jīng)驗、作出示范。(通訊員 曾卿 王芳)