今年以來(lái)，文山壯族苗族自治州以打造黨建引領(lǐng)—全面組建—規范運行—發(fā)揮作用—保障維護的長(cháng)效機制為目標，助推全州873個(gè)小區成立業(yè)主委員會(huì )768個(gè)、物業(yè)管理委員會(huì )105個(gè)，有效打通城市精細化管理“最后一公里”。

　　文山州創(chuàng )新組織設置形式，社區黨組織在有3名以上正式黨員且組織關(guān)系在社區的業(yè)委會(huì )建立黨支部，組建“紅色物業(yè)”11個(gè)、“紅色志愿管家”隊伍100余支，組織2000余名到社區報到服務(wù)的黨員組成黨建工作組指導業(yè)委會(huì )工作，充分利用物業(yè)辦公場(chǎng)所，為小區黨組織提供必要的活動(dòng)場(chǎng)所。依托村(社區)干部資格聯(lián)審小組成員單位力量建立業(yè)委會(huì )成員候選人資格聯(lián)審機制，強化對業(yè)委會(huì )成員的人選把關(guān)，街道(鄉鎮)黨組織會(huì )同公安、市場(chǎng)監管、金融、信訪(fǎng)等部門(mén)共開(kāi)展業(yè)委會(huì )成員候選人資格聯(lián)審6000余人(次)。組織召開(kāi)全州黨建引領(lǐng)加強業(yè)主委員會(huì )建設工作現場(chǎng)推進(jìn)會(huì )，及時(shí)總結推廣在推進(jìn)黨建引領(lǐng)業(yè)委會(huì )、物委會(huì )建設創(chuàng )新實(shí)踐中的好經(jīng)驗、好做法，以點(diǎn)帶面推動(dòng)提升整體水平。

　　文山州全面加強社區黨組織對業(yè)委會(huì )、物委會(huì )的日常管理，引導業(yè)主監督業(yè)委會(huì )、物委會(huì )定期公開(kāi)業(yè)主大會(huì )議事規則、管理規約、專(zhuān)項維修資金等重要信息，有序推進(jìn)579個(gè)小區公示相關(guān)重要信息。建立落實(shí)業(yè)委會(huì )、物委會(huì )定期向社區黨組織報告制度，業(yè)委會(huì )、物委會(huì )在開(kāi)展物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘、公共設施完善、動(dòng)用大額維修資金等重大事項表決前，主動(dòng)向社區黨組織通報并向街道(鄉鎮)報備600余次。建立業(yè)委會(huì )、物委會(huì )和業(yè)主負面清單，街道(鄉鎮)黨組織依托“街鄉吹哨、部門(mén)報到”工作機制，會(huì )同縣級住建、綜合執法等相關(guān)部門(mén)對出現負面清單行為的業(yè)委會(huì )、物委會(huì )責令限期整改;業(yè)委會(huì )、物委會(huì )黨支部和黨建工作組及時(shí)收集掌握出現負面清單行為的業(yè)委會(huì )、物委會(huì )成員有關(guān)情況并報告社區和街道(鄉鎮)黨組織，逐步構建起黨委統攬、街道抓總、社區落實(shí)、行業(yè)主管部門(mén)配合的四級責任體系。

　　文山州將黨建引領(lǐng)業(yè)主委員會(huì )建設納入城市基層黨建工作整體格局，作為黨委(黨組)書(shū)記抓基層黨建述職評議和“書(shū)記領(lǐng)航”項目重點(diǎn)內容，進(jìn)一步壓實(shí)各方工作責任。社區黨組織依托“雙報到雙服務(wù)雙報告”工作機制，定期組織對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監督檢查，督促157個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂守法合規經(jīng)營(yíng)承諾書(shū)。推行群眾點(diǎn)單—黨組織派單—業(yè)委會(huì )(物委會(huì ))接單模式，受理群眾投訴舉報57件，辦結57件，為群眾辦實(shí)事2000余件。突出發(fā)揮行業(yè)監管治理效能，落實(shí)社區、社會(huì )組織、社會(huì )工作者“三社聯(lián)動(dòng)”工作機制，組織黨員業(yè)主和行業(yè)主管部門(mén)深入小區開(kāi)展法律法規、文明城市創(chuàng )建、愛(ài)國衛生“7個(gè)專(zhuān)項行動(dòng)”等政策宣傳，開(kāi)展執法檢查100余次，為基層治理營(yíng)造良好環(huán)境。