像“造汽車(chē)”一樣蓋房子，工人不用灰頭土臉，工地不會(huì )塵土飛揚。這就是裝配式建筑帶來(lái)的好處。
記者日前獲悉，福州作為全國第二批裝配式建筑范例城市，在蓋房子方面掀起“綠色風(fēng)潮”，2024年上半年新開(kāi)工裝配式建筑面積為186.5萬(wàn)平方米，新開(kāi)工裝配式建筑面積占新建建筑面積比例為43.6%。
好處多多
福建省閩清縣綠色建筑產(chǎn)業(yè)園內，一座和常見(jiàn)的玻璃幕墻、石材立面建筑完全不同的“工業(yè)風(fēng)”辦公樓格外引人注目。走進(jìn)辦公樓，參觀(guān)者會(huì )發(fā)現，大樓一層裝修與常規建筑并無(wú)差異，但裸露的水泥臺階，相較傳統現澆水泥板更細膩、光滑。
“我們這棟辦公樓，是典型的裝配式建筑。樓梯、樓板、外墻等部件在工廠(chǎng)預制完成，再運到現場(chǎng)組裝起來(lái)，裝配率91.3%，達到綠色建筑三星標準和超低能耗建筑標準。”中建科技(福州)有限公司副總經(jīng)理楊碩介紹，這種裝配式建筑相比傳統現場(chǎng)澆筑建筑，操作起來(lái)更靈活、高效、環(huán)保。
裝配式建筑是用預制部件在工地裝配而成。談及裝配式建筑的優(yōu)勢，專(zhuān)家常常將建筑與汽車(chē)類(lèi)比：汽車(chē)是由千百個(gè)來(lái)自生產(chǎn)線(xiàn)的零部件，通過(guò)科學(xué)的設計和精密的焊接組裝而成。建造房子也可以采用這種工業(yè)化的生產(chǎn)方式——在工廠(chǎng)將建筑零部件生產(chǎn)好之后運輸到工地，像搭積木一樣將零部件組裝好。
據介紹，大力發(fā)展裝配式建筑，房子能夠標準化設計、工廠(chǎng)化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修，這樣既有利于老房子的更新改造，方便維修和更換部件，又有利于減少建筑垃圾、施工揚塵等傳統建造方式帶來(lái)的環(huán)境污染，提升勞動(dòng)生產(chǎn)率和質(zhì)量安全水平。工業(yè)化、數字化、綠色化是建筑產(chǎn)業(yè)轉型升級的必由之路，裝配式建筑可以成為建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要抓手。
同時(shí)，居住者也可以體會(huì )到它帶來(lái)的諸多優(yōu)勢：裝配式建筑可以更美，通過(guò)部件之間的不同組合，實(shí)現建筑外立面的多樣化，且預制部件更有助于建造精細化，使建筑更加精致;裝配式建筑更容易維護，工廠(chǎng)化生產(chǎn)的部件質(zhì)量更穩定;裝配式建筑裝修更便捷，相比傳統裝修現場(chǎng)返工率大大降低，且裝配化裝修產(chǎn)品易于更換，管線(xiàn)與建筑結構相分離，拆下墻板即可維修管線(xiàn);居住者可以通過(guò)數字化全景使用說(shuō)明書(shū)，更好掌握隱蔽工程、機電管線(xiàn)等情況，方便精準維修;裝配式建筑更容易更新，它能夠實(shí)現戶(hù)型“可生長(cháng)”，方便住戶(hù)按照個(gè)人習慣和需求的變化進(jìn)行自由分隔，裝修面層材料也可以根據需要更換。
逐年增加
“像造汽車(chē)一樣造房子”，正在福州成為現實(shí)。
記者了解到，早在2017年5月，福建省政府就印發(fā)《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》，力爭到2025年，全省實(shí)現裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達到35%以上。
同一時(shí)間，福州市政府印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)(試行)》，加快推動(dòng)福州市裝配式建筑發(fā)展，明確福州市裝配式建筑實(shí)施范圍和標準，落實(shí)重點(diǎn)任務(wù)，提出政策支持及保障措施。
2021年10月，福建省9部門(mén)印發(fā)《關(guān)于加快推動(dòng)新型建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，進(jìn)一步明確“到2025年，福州市地區裝配式建筑占新建建筑比例不低于40%(福州城區不低于50%)”的發(fā)展目標。
據悉，自發(fā)布推進(jìn)裝配式建筑相關(guān)文件以來(lái)，福州市裝配式建筑開(kāi)工面積逐年增長(cháng)，2017年至2023年累計開(kāi)工2221萬(wàn)平方米。2023年福州市實(shí)施裝配式建筑面積占新開(kāi)工總建筑面積達35.8%，位居全省第二。目前，福州市裝配式混凝土結構生產(chǎn)基地數量為7家，裝配式鋼結構生產(chǎn)基地16家，裝配式裝修部品部件生產(chǎn)基地2家，對福州市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到重要的要素保障作用。同時(shí)，福州市共有國家級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)示范企業(yè)(基地)數量7家，位居全省第一位。2020年福州市被住建部認定為全國第二批裝配式建筑范例城市。
公開(kāi)數據顯示，2024年上半年，福州市經(jīng)設計階段預評價(jià)裝配式項目共55個(gè)，裝配式建筑面積達61.7萬(wàn)平方米，普通鋼結構建筑面積17.9萬(wàn)平方米，市政項目預制混凝土體積8.4萬(wàn)立方米，新開(kāi)工裝配式建筑面積為186.5萬(wàn)平方米，新開(kāi)工裝配式建筑面積占新建建筑面積比例為43.6%，排名全省第二，達到今年指標的100%。
在裝配式產(chǎn)業(yè)方面，福州市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈條不斷強化，今年新增2家裝配式裝修部品部件生產(chǎn)基地和2家裝配式鋼結構生產(chǎn)基地。
“2024年6月，福州市住建局印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化調整裝配式裝修試點(diǎn)工作有關(guān)事宜的通知》，優(yōu)化福州市裝配式裝修試點(diǎn)項目評價(jià)標準，鼓勵福州市滿(mǎn)足條件的項目申報裝配式裝修試點(diǎn)項目，鼓勵建筑市場(chǎng)轉型升級，促進(jìn)裝配式建筑朝著(zhù)多元化、標準化方向發(fā)展，加快推進(jìn)綠色低碳、高效便捷的裝配式裝修技術(shù)的應用。”福州市住建局相關(guān)人士表示。(梁 丹)
