當前，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入調整與轉型時(shí)期，隨著(zhù)全球可持續發(fā)展和環(huán)境保護意識的日益增強，綠色、低碳、生態(tài)的居住與工作環(huán)境已成為未來(lái)城市發(fā)展的必然趨勢。
作為綠色地產(chǎn)行業(yè)的資深專(zhuān)家、朗詩(shī)綠色地產(chǎn)集團副總裁周鯤鵬已在綠色地產(chǎn)領(lǐng)域深耕長(cháng)達17載，率先帶領(lǐng)團隊進(jìn)行綠色建筑的探索和實(shí)踐，成為了推動(dòng)行業(yè)綠色轉型與升級的重要力量。
周鯤鵬的成長(cháng)之路是典型的“學(xué)霸”之路，從縣重點(diǎn)小學(xué)到重點(diǎn)中學(xué)，并成功于1993年考上安徽財經(jīng)大學(xué)，進(jìn)入經(jīng)濟信息管理系。隨后，他又在中歐商學(xué)院攻讀 EMBA，進(jìn)一步拓寬了他的國際視野，提升了管理水平和戰略眼光。
大學(xué)畢業(yè)后，周鯤鵬首先在傳統制造企業(yè)——海螺集團工作了7年，這段經(jīng)歷讓他對制造業(yè)的運營(yíng)管理和企業(yè)文化有了深刻的理解。在房地產(chǎn)行業(yè)興起的千禧年初，周鯤鵬轉戰南京21世紀投資集團，開(kāi)始了在房地產(chǎn)行業(yè)的探索與轉型。2007年，出于對當時(shí)“另類(lèi)”綠色地產(chǎn)的好奇和對行業(yè)發(fā)展趨勢的敏銳洞察，周鯤鵬選擇加入朗詩(shī)地產(chǎn)，正式進(jìn)入綠色地產(chǎn)領(lǐng)域。
從國企的穩健起步，到民營(yíng)企業(yè)的華麗轉身，再到綠色地產(chǎn)領(lǐng)域的深耕細作。“為者常成，行者常至”，周鯤鵬職業(yè)生涯的廣度和深度還在不斷刷新中，但他的每一步都踏出了堅實(shí)的足跡。
在朗詩(shī)期間，周鯤鵬經(jīng)歷了從總部職能線(xiàn)管理者到項目運營(yíng)管理負責人，再到集團副總裁這一高級管理者的華麗蛻變。他不僅是朗詩(shī)綠色地產(chǎn)理念的傳播者，更是率先實(shí)踐者。
周鯤鵬主導了多個(gè)綠色地產(chǎn)項目的開(kāi)發(fā)與管理，其中令他印象最深刻的，還是第一次擔任項目總負責人的保利朗詩(shī)蔚藍項目，他主導了從項目前期的招投標、設計、開(kāi)盤(pán)到施工建造，以及后期運營(yíng)交付全流程。
據了解，該項目由保利地產(chǎn)和朗詩(shī)綠色地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)，位于南京城北核心區，總建面積達到25萬(wàn)平方米。項目不僅沿襲了朗詩(shī)綠色科技產(chǎn)品線(xiàn)的精髓，更在綠色科技應用、環(huán)保設計等方面實(shí)現了諸多創(chuàng )新。
在項目開(kāi)發(fā)之前，周鯤鵬便帶領(lǐng)著(zhù)團隊依托于“健康規劃、健康室內環(huán)境、健康景觀(guān)、健康服務(wù)”四大健康體系，應用了混凝土頂棚輻射制冷制熱、置換新風(fēng)、隔音降噪系統等國際頂尖的綠色科技手段，營(yíng)造出了“恒溫、恒濕、恒氧”的室內健康環(huán)境，這些創(chuàng )新舉措極大地提升了居住舒適度，更為綠色地產(chǎn)行業(yè)樹(shù)立了新標桿。而該項目的銷(xiāo)售數據更是證明了項目的成功。2015年11月，保利朗詩(shī)蔚藍項目首開(kāi)即取得了1小時(shí)勁銷(xiāo)8.5成、攬金3億的輝煌戰績(jì)。這一成績(jì)是對周鯤鵬及團隊無(wú)數個(gè)日日夜夜的付出最好的認可。
此后，周鯤鵬帶領(lǐng)團隊將綠色建筑理念融入項目規劃、設計、施工及運營(yíng)的全過(guò)程，主導完成了朗詩(shī)萬(wàn)都玲瓏樾、皖新朗詩(shī)綠郡、皖新朗詩(shī)麓院等項目，并憑借高品質(zhì)的綠色建筑進(jìn)入了安徽市場(chǎng)，贏(yíng)得了客戶(hù)和業(yè)主的稱(chēng)贊。
如今，作為朗詩(shī)地產(chǎn)的副總裁，周鯤鵬深知品牌建設和人力管理對于企業(yè)發(fā)展的重要性。他積極推動(dòng)品牌創(chuàng )新，加深外界對朗詩(shī)綠色地產(chǎn)是“綠色地產(chǎn)領(lǐng)域領(lǐng)跑者”的認知，積極參與行業(yè)標準化的制定，并通過(guò)售后服務(wù)的優(yōu)化以及客戶(hù)滿(mǎn)意度的持續提升，助力朗詩(shī)在市場(chǎng)中樹(shù)立了良好的口碑和品牌形象。
在團隊管理方面，周鯤鵬倡導建立高效的溝通機制和科學(xué)的獎懲制度，注重培養員工的工作能力和思維模式。他深信，一個(gè)優(yōu)秀的團隊是企業(yè)成功的關(guān)鍵。通過(guò)不斷磨合與合力，他成功構建了一支高效、專(zhuān)業(yè)的綠色地產(chǎn)團隊，為企業(yè)的快速發(fā)展提供了強有力的支撐。
在生活中，周鯤鵬是一位資深的馬拉松愛(ài)好者。他熱愛(ài)跑步，全馬最好成績(jì)?yōu)?小時(shí)44分19秒，在 2023 年中國各大專(zhuān)業(yè)賽事中排名1689。馬拉松精神不僅塑造了他堅韌不拔的性格和強健的體魄，更賦予了他對綠色地產(chǎn)事業(yè)的深刻洞察和長(cháng)遠眼光。
“在長(cháng)跑中如果你老是想沖刺，就堅持不了很長(cháng)時(shí)間。如果均勻分布的話(huà)，你堅持的時(shí)間會(huì )長(cháng)一些，持續的錘煉和奔跑，你會(huì )收獲遠超想象的答案。”熱愛(ài)跑步的周鯤鵬形象比喻道，未來(lái)，他將繼續在綠色地產(chǎn)這場(chǎng)馬拉松中專(zhuān)注而持續地跑下去。(陳佳茵)
