近日，廣東省珠海市第十屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第二十四次會(huì )議通過(guò)了《珠海經(jīng)濟特區鄉村風(fēng)貌提升條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)，自今年6月1日起施行。

　　《條例》共72條，從村莊規劃和村莊設計、農村住房建設、鄉村人居環(huán)境整治、傳統村落風(fēng)貌保護、海島鄉村風(fēng)貌管控、產(chǎn)業(yè)支撐以及法律責任等方面進(jìn)行了規定。

　　《條例》提出，在珠海市推廣使用農村住房建設風(fēng)貌選型圖和農村住房施工設計參考圖。村民建房應當執行選圖報建、按圖施工、對圖驗收制度，其中，對整村、連片集中建設的居民點(diǎn)，應當嚴格執行農村住房風(fēng)貌管控要求，提倡“統一設計、統一施工、統一監管、統一驗收”的統建模式。

　　《條例》明確，探索推行宅基地依法自愿有償退出機制，保障退出宅基地村民的合法權益，鼓勵村集體經(jīng)濟組織及其成員依法采取自主經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)等方式，盤(pán)活利用農村閑置住房和宅基地。

　　值得一提的是，《條例》還為珠海這座“百島之市”設立了“海島鄉村風(fēng)貌管控”專(zhuān)章，提出嚴格控制建設用地總量和開(kāi)發(fā)強度，探索靈活、精準的土地供應模式，合理利用地形高差，保持山體原貌，嚴禁開(kāi)挖山體。同時(shí)，海島建筑風(fēng)格應當體現海島自然地理特征和歷史文化特色，鼓勵采用坡頂、平坡結合、種植屋面等多種方式，提升海島第五立面品質(zhì)，打造特色屋頂景觀(guān)?！稐l例》還規定，應合理控制商業(yè)開(kāi)發(fā)程度，強化對村莊格局、傳統建筑、傳統文化等關(guān)鍵要素的整體保護與活化利用，留存傳統鄉村風(fēng)貌。