石家莊太平河畔，正迎來(lái)煥然一新的澎湃巨變!
這片8300畝熱土之上，凝聚著(zhù)全球37個(gè)頂尖設計團隊的智慧結晶，正逐步變身為生活和藝術(shù)的水岸地標，一座藍綠交織的“滹沱未來(lái)城”呼之欲出。
展現出無(wú)與倫比的潛力和獨特宜居屬性的太平河片區，恰似一部中國城市進(jìn)化論的微縮紀錄片——這里不僅承載著(zhù)京津冀世界級城市群的戰略雄心，更在“新規劃、新片區、新市民、新生活”的四重維度上，書(shū)寫(xiě)著(zhù)城市更新升級的范式革命。
太平河片區效果圖
新規劃：從“藍圖繪就”到“精準落子”
回望石家莊的城市發(fā)展史，從鐵路拉來(lái)的城市到京津冀世界級城市群重要支點(diǎn)，“東西狹長(cháng)、南北受限”的格局，始終制約著(zhù)城市能級的躍升。
城市的崛起如同一部成長(cháng)史。近年來(lái)，石家莊就像一位沉穩的修行者，始終堅定而穩健地積蓄能量，穩步推進(jìn)“擁河發(fā)展”戰略。
可以說(shuō)，石家莊經(jīng)歷了1.0鐵路時(shí)代、2.0環(huán)路時(shí)代、3.0地鐵時(shí)代、4.0片區時(shí)代之后，已經(jīng)正式邁入5.0擁河時(shí)代。
去年年底，國務(wù)院批復了《石家莊市國土空間總體規劃(2021—2035年)》，這是石家莊城市建設發(fā)展史上又一件具有里程碑意義的大事。
《規劃》確定了依山擁河、組團發(fā)展的策略，明確了“一主、四輔、兩帶”的城市空間結構。其中，“兩帶”即滹沱河經(jīng)濟帶、太行山生態(tài)帶。
新的空間結構，使“擁河發(fā)展”戰略在規劃層面得到確認落實(shí)，也充分證明，未來(lái)十年石家莊“擁河發(fā)展”戰略的核心地位。
太平河片區效果圖
今年發(fā)布的《政府工作報告》，對“擁河發(fā)展”戰略有進(jìn)一步政策指向：“實(shí)施擁河發(fā)展戰略，在滹沱河城區段布局現代新興產(chǎn)業(yè)和服務(wù)功能，建設產(chǎn)城融合、開(kāi)放包容、低碳綠色的高水平生態(tài)經(jīng)濟帶，打造引領(lǐng)和支撐省會(huì )高質(zhì)量發(fā)展的主引擎。”
如果說(shuō)生態(tài)是底色，那么規劃便是畫(huà)筆。作為“擁河發(fā)展”的起步區、示范區、引領(lǐng)區，太平河片區的規劃，堪稱(chēng)一場(chǎng)融合國際視野與本土特色的 “城市理想實(shí)驗”。
新片區：從“城市留白”到“價(jià)值高地”
站在臥虎山公園攬勝閣俯瞰，滹沱河與其最大支流太平河在此交匯，河面波光粼粼，岸邊塔吊林立，一幅“山河入城、產(chǎn)城融合”的壯美畫(huà)卷正在徐徐展開(kāi)。
太平河實(shí)景圖
作為承載“擁河發(fā)展”戰略的核心起步區，太平河片區是石家莊六大城市更新片區中，重點(diǎn)打造的綜合性城市片區。
太平河片區以8300畝的恢弘體量，致力于打造自然與人文深度交融的詩(shī)意棲居地，承擔著(zhù)石家莊從“內陸城市”向“濱河都會(huì )”轉型的歷史使命。
這片曾被視為“城市邊緣”的區域，正憑借獨特的地理優(yōu)勢與戰略定位，成為石家莊城市更新的“破題之作”。
其北望正定古城，南接東垣遺址，西鄰勝利大街，東抵體育大街，恰好位于石家莊“一主四輔”城市空間結構的幾何中心。
更重要的是，隨著(zhù)復興大街、北三環(huán)市政化改造完成，以及地鐵2號線(xiàn)北延、4號線(xiàn)北延(規劃中)的推進(jìn)，這里將形成 “兩橫三縱” 的立體交通網(wǎng)，實(shí)現與中心城區15分鐘通勤圈，徹底打破傳統意義上的“區域隔閡”。
從功能分區來(lái)看，我們亦能看出太平河片區勢要打造“高質(zhì)量城市片區”的決心。
石家莊太平河城市片區規劃包含了“一灣六組團”，其中“一灣”是指中央活力灣，由濱水度假板塊、博物館板塊、音樂(lè )廳板塊、美術(shù)館板塊、運動(dòng)康養板塊五大功能板塊組成。
環(huán)繞中央活力灣形成國際人才社區、低碳示范社區、潮流都市街區等六大功能組團，主要為居住、商業(yè)和文化功能。
學(xué)校、美術(shù)館、音樂(lè )館效果圖
難怪國際知名建筑大師里卡多·波菲如此評價(jià)：“這條如母親一般的河流將成為城市最重要的景觀(guān)。這條河不應是陸地之間的裂縫，而應該是整片土地連接在一起的一個(gè)新的美麗的中心。”
新市民：人居升級的“價(jià)值共識”
根據《石家莊太平河城市片區控制性詳細規劃修編》官方文件顯示，片區內對人口數量、居住密度都進(jìn)行了嚴格控制。換言之，只有部分石家莊市民能夠在這片生態(tài)與生活兼得的片區居住。
那么，究竟哪類(lèi)人群會(huì )率先被太平河片區的城市居住理念所吸引?
太平河片區的崛起，是城市與人的雙向奔赴。這里正在吸引三類(lèi)“新市民”，形成獨特的“圈層效應”。
第一類(lèi)群體，是從“居住剛需”到“生活品質(zhì)”進(jìn)階的改善型家庭。對于石家莊中高端改善客群而言，太平河片區提供了稀缺的“全維度升級”。
不同于傳統城區的擁擠，這里的低密社區滿(mǎn)足了對私密空間的需求;43中優(yōu)質(zhì)教育資源的落地，解決了子女教育的后顧之憂(yōu);而美術(shù)館、音樂(lè )廳等文化配套，更填補了高端精神生活的空白。
正如一位在太平河片區置業(yè)的業(yè)主所言：“這里不僅是換一套房子，更是給孩子一個(gè)在自然中成長(cháng)、在藝術(shù)中浸潤的環(huán)境。”
第二類(lèi)人群則是新經(jīng)濟從業(yè)者。
隨著(zhù)石家莊“萬(wàn)億城市”目標的推進(jìn)，太平河片區也是高端產(chǎn)業(yè)的承載地之一。這里不僅規劃了300米超高層地標建筑，還將布局數字經(jīng)濟、現代服務(wù)業(yè)、現代都市型農業(yè)等戰略性新興產(chǎn)業(yè)。
太平河片區超高層建筑效果圖
對于年輕的新經(jīng)濟從業(yè)者來(lái)說(shuō)，這里既是宜居之所，更是事業(yè)進(jìn)階的平臺——早晨在河畔慢跑后步行上班，傍晚在濱水咖啡館洽談業(yè)務(wù)，周末在美術(shù)館看展或音樂(lè )廳聽(tīng)演出，這種“產(chǎn)城人”融合的場(chǎng)景，正是他們追求的“理想工作生活態(tài)”。
第三類(lèi)則是康養需求群體。
憑借出眾的生態(tài)優(yōu)勢，太平河片區內本身就有石家莊市老年養護院，未來(lái)95號地塊還將建設石家莊市老年養護院南院，后續還將規劃建設康養社區等項目，更好地滿(mǎn)足城市高品質(zhì)養老需求。
新生活：石家莊人自己的“理想水岸”
每一個(gè)世界大都會(huì )，皆有代言其繁華的濱水生活圈。
無(wú)論成就巴黎左岸浪漫史詩(shī)的塞納河，還是以超低容積率定義首都高端別墅生活圈的北京溫榆河畔，都在佐證人類(lèi)理想的生活方式，往往與一條河流動(dòng)脈息息相關(guān)。
在兩河相交的太平河片區，石家莊人可以找到自己的“理想生活水岸”，生活在這里被重新定義——它不是簡(jiǎn)單的居住空間疊加，而是自然、人文、繁華的有機共生，1平方公里的「附近」生活美學(xué)應運而生。
可以嘗試想想，居住在太平河片區的新市民，在這里一天的生活：
清晨，在臥虎山公園的登山道迎接第一縷陽(yáng)光，俯瞰滹沱河的壯麗河景;上午，送完孩子上學(xué)，順便在社區咖啡館買(mǎi)一杯手沖咖啡;中午，步行至濱水商街品嘗絕佳美食，或在合生匯購物中心享受一站式購物。
夕陽(yáng)下的臥虎山攬勝閣
下午，在美術(shù)館欣賞一場(chǎng)國際藝術(shù)展，或在音樂(lè )廳預約周末的交響樂(lè )演出;傍晚，沿著(zhù)滹沱河綠道騎行，看夕陽(yáng)余暉灑在河面;夜晚，在自家陽(yáng)臺遠眺正定古城的燈火，感受歷史與現代的時(shí)空對話(huà)。
這樣的24小時(shí)生活圖景，正在從規劃圖紙走向現實(shí)。
當下，正在全速推進(jìn)建設的太平河片區，包括美術(shù)館、社區服務(wù)中心、住宅等項目在內的約76棟樓已實(shí)現主體結構封頂。音樂(lè )廳南組團、濱水商街組團的住宅、商業(yè)等新開(kāi)工項目都在緊鑼密鼓建設中。
教育配套方面，石家莊市第四十三中學(xué)(石家莊外國語(yǔ)學(xué)校)太平河校區(92#地塊)項目早在去年年底就實(shí)現了全線(xiàn)封頂，石家莊市第四十三中學(xué)(石家莊外國語(yǔ)學(xué)校)太平河校區(53#地塊)項目也在今年年初實(shí)現了主體結構封頂。
未來(lái)，太平河片區南岸將建設15大宜居社區。值得注意的是，曾獲“2024人居典范項目”大獎的城發(fā)投·瑞璟春和，一期已經(jīng)全面封頂，二期也在加快建設中;坐擁一線(xiàn)河景資源的城發(fā)投·瑞璟春山，已經(jīng)取得預售證可證即將入市。
可以說(shuō)，太平河片區不僅肩負著(zhù)優(yōu)化和探索沿河發(fā)展新業(yè)態(tài)、新模式的使命，更為石家莊新市民營(yíng)造了一片高品質(zhì)的濱水生活社區。
太平河畔實(shí)景圖
結語(yǔ)：
從2023年的集中摘地，到2024年的塔吊林立，再到2025年的配套兌現，太平河片區的每一步都踩在石家莊城市更新的節點(diǎn)上。
對于石家莊而言，太平河片區是“擁河發(fā)展”戰略的試金石，也是千萬(wàn)市民對美好生活的具象化期待。當“太平活力岸、滹沱未來(lái)城”的藍圖逐漸清晰，我們看到的不僅是一個(gè)片區的崛起，更是一座城市向“宜居、宜業(yè)、宜游”進(jìn)階的決心。
或許，正如一位規劃專(zhuān)家所言：“太平河片區的終極目標，是讓石家莊人相信，理想生活不必遠走他鄉，就在家門(mén)口的‘附近’。”而這，正是一座城市對市民最溫暖的承諾。
