成都市住建局28日發(fā)布《成都市住房和城鄉建設局關(guān)于建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機制的通知》，稱(chēng)為提高二手住房市場(chǎng)信息透明度，促進(jìn)市場(chǎng)理性交易，成都建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機制，同時(shí)發(fā)布成都市部分住宅小區二手住房成交參考價(jià)格，參考價(jià)格在12607元-39300元之間。成都成為繼深圳之后第二個(gè)發(fā)布二手房指導價(jià)的城市。

　　據《成都市住房和城鄉建設局關(guān)于建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機制的通知》，成都市城市建設發(fā)展研究院利用大數據手段，經(jīng)調查分析，形成成都市區域板塊二手住房成交參考價(jià)，并在成都市住房和城鄉建設局官方網(wǎng)站、微信公眾號、成都住房租賃交易服務(wù)平臺等網(wǎng)絡(luò )平臺發(fā)布?！锻ㄖ纷园l(fā)布之日起施行。

　　據同時(shí)發(fā)布的《部分小區二手住房成交參考價(jià)格》顯示，在成都高新區、天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區7個(gè)區的201個(gè)住宅小區中，最高價(jià)為高新區的中大文儒德樓盤(pán)，參考價(jià)39300元;最低價(jià)為金牛區的西城首峻樓盤(pán)，參考價(jià)12607元。

　　“和深圳不同，成都每半年會(huì )進(jìn)行一次價(jià)格調整。”諸葛找房數據研究中心分析師陳霄向中國經(jīng)濟網(wǎng)表示，“年初以來(lái)成都樓市熱度居高，本次出臺二手房指導價(jià)也是為了整體調控二手房市場(chǎng)。出臺此類(lèi)指導價(jià)機制，可以將二手房市場(chǎng)整體處于監管之下，更加有效的進(jìn)行價(jià)格管控，落實(shí)穩房?jì)r(jià)、穩預期的目標。”

　　陳霄表示，從深圳出臺二手房指導價(jià)后的市場(chǎng)表現來(lái)看，短期內政策效應明顯，量?jì)r(jià)呈現明顯回落，預計后期陸續還會(huì )有其他熱點(diǎn)一二線(xiàn)城市跟進(jìn)二手房指導價(jià)機制，對二手房?jì)r(jià)格的監管或將成為后續市場(chǎng)調控的一個(gè)重要方向。

　　附表：