3月9日，記者從石家莊市住建局獲悉，今年石家莊市將對645個(gè)老舊小區進(jìn)行改造，計劃將于5月1日進(jìn)入施工階段，使老舊小區實(shí)現“住用安全、設施完善、功能齊備、出行方便、環(huán)境整潔”的目標。

　　“通過(guò)老舊小區改造，今年將建成不少于10個(gè)示范小區，改造內容主要分為基礎類(lèi)、完善類(lèi)、提升類(lèi)三部分。”石家莊市住建局相關(guān)負責人介紹說(shuō)，基礎類(lèi)，為滿(mǎn)足居民居住安全需要和基本生活需求的內容;完善類(lèi)，為滿(mǎn)足居民生活便利需要和改善生活需求的內容;提升類(lèi)，為豐富社區服務(wù)供給、提升居民生活品質(zhì)需求的內容。

　　基礎類(lèi)包括：

　　完善消防水源和消防設施、實(shí)施電氣改造、規范燃氣敷設和改造消防通道、安防設施，以及完善照明、井蓋、甬道、圍墻等設施;完善小區內部及與小區相關(guān)聯(lián)的供水、排水、道路、供熱、弱電、生活垃圾分類(lèi)、移動(dòng)通信等基礎設施，光纖入戶(hù)、架空線(xiàn)規整(入地、捆扎)，以及小區內建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等。

　　完善類(lèi)包括：

　　完善環(huán)衛設施，取消垃圾道、垃圾池;拆除小區違法建筑，建設小區游園，提升小區綠化水平，安裝健身器材;粉刷小區墻面，清除小廣告，設立小區公共信息發(fā)布牌和營(yíng)造“紅色物業(yè)”氛圍;完善小區及周邊適老設施、無(wú)障礙設施、停車(chē)場(chǎng)(庫)、電動(dòng)自行車(chē)及汽車(chē)充電設施、智能信包箱、智能快件箱、文化休閑設施、物業(yè)用房等配套設施改造以及建筑節能改造、加裝電梯等。

　　提升類(lèi)包括：

　　完善養老、托育、助餐、家政保潔、便民市場(chǎng)、便利店、郵政快遞末端綜合服務(wù)站、衛生服務(wù)站、社區綜合服務(wù)設施、幼兒園等公共服務(wù)設施，以及人臉識別、小區周界防護等智能感知設施。

　　石家莊市住建局將繼續深入開(kāi)展“雙問(wèn)計”活動(dòng)。各縣(市、區)組織街道辦事處、社區居委會(huì )將按照不低于小區居民戶(hù)數80%的比例，通過(guò)“線(xiàn)上+線(xiàn)下”方式開(kāi)展問(wèn)卷調查，充分征求居民意愿，切實(shí)將居民“最關(guān)心、最直接、最現實(shí)”的訴求納入改造內容?？茖W(xué)制定每個(gè)小區改造方案，推動(dòng)設計師、建筑師進(jìn)社區，發(fā)揮專(zhuān)業(yè)人員橋梁紐帶作用，輔導居民有效參與改造，設計項目改造方案，做到“一小區一方案”，推行EPC(設計+施工)改造模式，對老舊小區進(jìn)行整體設計、整體施工，改造方案在小區公示。

　　按照實(shí)施方案，目前，老舊小區改造工作正處在籌備階段，計劃將于5月1日開(kāi)始施工，10月30日前完工。改造過(guò)程中，將選取居民代表參與施工監督和安全管理。改造完成后，組織開(kāi)展居民滿(mǎn)意度測評，居民滿(mǎn)意度未達到80%的，須根據居民意愿進(jìn)行整改提升，直至居民滿(mǎn)意度達到80%以上。

　　石家莊市住建局相關(guān)負責人表示，將加強對老舊小區改造工程的監督管理，建立周調度、月通報、年考核制度，定期對各縣(市、區)工作進(jìn)展情況全市進(jìn)行通報，適時(shí)深入到進(jìn)展緩慢單位進(jìn)行現場(chǎng)督導，確保按時(shí)完成改造任務(wù);各縣(市、區)要指導基層，搭建溝通議事平臺，廣泛開(kāi)展黨組織引領(lǐng)的基層協(xié)商，主動(dòng)了解居民訴求，化解改造過(guò)程中的矛盾糾紛，發(fā)動(dòng)居民積極參與改造方案制定、配合和監督施工、竣工驗收等老舊小區改造全過(guò)程。

　　在此基礎上，結合石家莊市“紅色物業(yè)”活動(dòng)的深入開(kāi)展，對完成改造的老舊小區積極引入“紅色物業(yè)”進(jìn)駐服務(wù)，建立“5+3”工作機制，鞏固老舊小區改造成果。

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