隨著(zhù)電動(dòng)汽車(chē)受到市場(chǎng)歡迎，民眾安裝充電樁的需求越來(lái)越強烈。然而，由于缺少明確的法律規章，一些城市的民眾在小區安裝充電樁時(shí)遇到種種困難，其中之一就是物業(yè)服務(wù)企業(yè)不愿意配合。近來(lái)，一些城市出臺了相關(guān)規定，明確了物業(yè)服務(wù)企業(yè)的義務(wù)與權益，推動(dòng)解決充電樁進(jìn)社區難的問(wèn)題。

　　近日，四川省成都市住房和城鄉建設局、成都市經(jīng)濟和信息化局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)職責加快推進(jìn)既有居民小區電動(dòng)汽車(chē)充電設施建設的通知》，明確了物業(yè)服務(wù)企業(yè)在電動(dòng)汽車(chē)充電設施建設管理中的職責及負面行為，并要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法依約積極配合居民個(gè)人、供電企業(yè)等開(kāi)展充電設施建設管理活動(dòng)，不得無(wú)故阻撓、擅自設置“門(mén)檻”以及收取無(wú)實(shí)質(zhì)性服務(wù)內容的費用。

　　根據通知，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要根據物業(yè)管理區域內充電設施建設情況向屬地供電企業(yè)提出剩余可用電力容量評估申請，并配合供電企業(yè)完成現場(chǎng)勘查、剩余可用電力容量及充電設施可安裝數量的評估。評估結果要通過(guò)線(xiàn)上、線(xiàn)下方式進(jìn)行公告。要配合開(kāi)展自用樁建設。經(jīng)評估具備安裝條件的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照業(yè)主(房屋租賃人)申請的先后順序配合自用樁建設，并建立臺賬，做好登記。

　　山東省濟南市發(fā)展和改革委員會(huì )、濟南市住房和城鄉建設局近日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規范物業(yè)管理居民小區電動(dòng)汽車(chē)充電基礎設施建設流程的通知》，申請人安裝電動(dòng)汽車(chē)自用充電樁，不需要物業(yè)服務(wù)企業(yè)出具同意安裝充電樁證明或者確認申請人具有固定車(chē)位產(chǎn)權、一年以上車(chē)位使用權登記證明。供電企業(yè)受理申請后，現場(chǎng)勘查時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當及時(shí)提供有關(guān)圖紙和資料，配合供電企業(yè)指認停車(chē)區域內電源位置和隱蔽電源管線(xiàn)走向等。施工期間，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當協(xié)調配合充電樁安裝單位現場(chǎng)施工，并加強現場(chǎng)檢查管理，督促各方嚴格履行承諾書(shū)約定的義務(wù)。

　　不久前，海南省住房和城鄉建設廳等9部門(mén)印發(fā)了《關(guān)于加快推進(jìn)居民小區充電樁建設實(shí)施方案》，規定物業(yè)服務(wù)企業(yè)要積極配合充電樁所有人、充電樁提供方和安裝企業(yè)開(kāi)展充電樁建設工作，在符合消防、電力容量相關(guān)要求的情況下，應及時(shí)配合提供相關(guān)圖紙或指認停車(chē)區域內電源位置及暗埋管線(xiàn)走向，配合勘查現場(chǎng)和施工，配合辦理用電變更等手續。

　　北京要求，實(shí)施專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理的住宅區且電容符合安裝條件的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當積極支持和配合電動(dòng)車(chē)充電設施建設安裝工作，包括勘察現場(chǎng)、提供相關(guān)圖紙或指認停車(chē)區域內電源位置及暗埋管線(xiàn)的走向等。

　　除了明確責任、義務(wù)，一些城市還鼓勵物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供相關(guān)收費服務(wù)。成都鼓勵物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受充電設施所有權人委托開(kāi)展充電設施運維服務(wù)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)受托開(kāi)展充電設施運維服務(wù)的，應當與委托人簽訂充電設施運維服務(wù)合同，明確服務(wù)事項、內容、質(zhì)量要求、收費標準及雙方權利義務(wù)。北京明確，電動(dòng)車(chē)充電樁所有權人可以與本小區物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂服務(wù)協(xié)議，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)助管理、維護電動(dòng)車(chē)充電樁。